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リノベーション・リフォーム

東京トラストでは、安全で安心な暮らしのサポートとして、リノベーション・リフォームのサポート事業を行っております。
快適に暮らすためのご自身の自宅(戸建て・マンション)のリフォームや、アパートマンション経営上での資産価値を下げないためのメンテナンスや満室経営をするためのリノベーションなど建物に関することなら何でもお気軽にご相談下さい。

◎原状回復・クリーニング

入居者の入代りに伴い発生する原状回復・クリーニングをトラブルが無いよう立ち会いを行い確認しながら行って参ります。出来るだけ経費がかからない方法を現場を見ながらジャッジして最良の方法で原状回復を行って参ります。

◎入居率アップのためのリフォーム工事

・玄関チャイムをTVドアホンへ
・浴室換気扇を乾燥機付換気扇へ
・ガスレンジをIHクッキングヒーターへ
など他物件との差別化を意識しながら収支のバランスを考えご提案させていただきます。

●施工例



◎共用部分メンテナンス・大規模修繕

調査によって発見された外観タイルの割れやヒビなどの補修工事を含め、
外壁の塗装など外観などを美しくすることでその建物の付加価値が上がります。
また屋根防水工事、手摺の設置や塗り替えなども行います。

◎店舗デザイン設計・内装工事

店舗はそのお店の業種にあったそれぞれのノウハウが必要となります。店舗の設計や施工を専門に行っている設計士と施工業者と共に取り組んでいます。

◎耐震診断

地震大国日本のおいて、私たちを守ってくれる建物は耐震性能に優れている必要があります。自宅は勿論、オーナー様の所有する建物などが実際にどの程度耐震性能が優れているのか、どこをどう補強すれば良いのかなどの耐震診断も行っております。
お気軽にご相談下さい。各種保険も取り扱っております。

◎戸建て・マンション

ちょっとした壁紙交換や、給湯器の交換、カギ交換など小さい事から、子供の成長と共に発生する間取りの変更や仕様の変更など住まいに関する様なリフォームもご相談をお受けしております。

●リフォーム工事の流れ

ご要望のヒヤリング⇒訪問・現場の調査⇒お見積・ご提案⇒リフォーム工事ご契約手付け金お支払い⇒工事⇒お引き渡し残金お支払い⇒アフター

水回り/キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台
室内/全面改装・窓まわり・網戸・建具・壁紙・床フローリング・その他
室外/屋根・外装・エクステリア・ドアホン
その他/介護リフォーム・耐震診断

●施工例



念願の一戸建てを購入したものの、収納ゼロのリビングや狭いキッチン、玄関などが実際の生活パターンとはかけ離れた空間であったため、
オリジナル収納家具の製作を決意。新居全体のテイストにあわせ、白を基調に圧迫感がないデザインにすると共に、
必要な収納を生活動線に合わせて機能的に配置しました。たくさんの書籍は重さに耐えられるよう、しっかりとした造りの壁面収納へ。
計画的な設計で暮らしやすい住まいになりました。



もともとの雰囲気を生かしつつ、ご両親と共有する「和」のイメージの玄関にうまく接続することが大きな課題でした。
雁行していた廊下を整理することで、水回りを広くとることが可能に。また、パウダールームは、パサージュと名づけられた廊下に対して、オープンにつながります。
さらに子供部屋となる予定だった部屋をファミリーコーナーとし、既存のリビングと新規パサージュや主寝室をつなぐ空間となりました。



賃貸マンションからの住替えにあたり、中古マンションを購入し、リノベーションすることを選ばれたお客様。
物件選びには特に慎重になられており、当店で中古物件の選び方をアドバイスさせていただきました。
購入までに約1年半を費やされましたが、「いろいろな考えが実際に形になっていくのは楽しかった」と振り返られます。
ご希望通りの物件にこだわりのプランやデザインを施した、まさに“理想”の空間です。

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